随着奉化撤市设区,奉化城区的发展重心向东边发展。似乎奉化城西的发展陷入了低迷。这个时候,奉化与世界强的保利发展签订了亿的合作,重启奉化城西生态文明城。
这次合作,双方主要是针对城西片区的交通基础设施建设、片区开发、民生保障工程、特色产业园。
目前,四明路的改建、锦奉大道的改建,以及法兴路、祥和路、山岭路和长汀西路的新建项目。
四明路和锦奉大道的改建,很多奉化小伙伴已经感受到了。其它几条道路的建设,由于是楼盘项目的配套工程,所以,还看不太出具体的成果。
其中,山岭路作为连接锦奉大道和西圃路南延的另一条连接线,全长米,宽28米,包含桥梁一座,总投资万,由交投集团负责,建设工期:—年。
可以明显看出,保利在奉化城西的开发过程中,通过两块住宅项目,以及周边的配套道路工程,实现了奉化城西(山岭路—西圃路—大成路—锦奉大道)合围片区的开发。
随着,保利二期的开发,山岭路、西圃南路、法兴路、长汀西路、祥和路的建设。未来,这个片区的路网配套和城市界面将会焕然一新。奉化的城市化进程也会显著提高。
尽管,保利和奉化在年签下了7年的合约。很多奉化老百姓会觉得为什么翡翠湖的主题不建设,偏偏去建设周边地块。我觉得这个真不能赖保利。
因为,河头村那一片有大量的耕地,需要时间进行土地转化。外加这个片区的土地征收以及房屋拆迁,医院的建设都是影响保利开发这个片区的影响因素。
此外,这些村庄的安置房需要提前获批建设。毕竟,这是有着亩的巨大体量在的。
好在,医院即将动工,周边的石柱村和河头村也开始了土地征收。因此,翡翠湖片区的建设也快要提上日程了。
当然,单凭保利的生态文化城,不足以扭转奉化东部地区的发展重心。因此,考虑到城西片区的产业不足,就业人口的导入不足。奉化就在新医院对面新建了一个中信创业综合体,弥补城西地区产业不足的问题。
靠着保利生态城和中信创业综合体,也不能完全扭转局面。奉化再度加码奉化高校园区,新建多所大学以及配套工程。目前,浙江医药学校已经建成,宁波城市职业技术学院奉化校区也在如火如荼的建设中,还有几所学校正在争取落地。还有西圃路大道将开启城西第二条大道。
所以,三个高能级的城市开发平台加持,城西片区的未来发展是不会弱于奉化东部地区。
另外,奉化还在谋划地铁通过城西片区,还有西环路西延工程,直通海曙区。因此,奉化城西的未来发展是值得期待的,只不过没有东部地区发展得那么快。
而且,城西的发展需要政府的规划支持,还需要开发商引进大项目。还有周边配套和人口的引入。这才是实现奉化城西和城东协同发展的重要途径。
对于奉化城西的发展,你们怎么看?欢迎留言讨论!