年5月17日
一个也许会载入长汀楼市史册事件
——汀州臻邸首期开盘均价
约元/㎡
与龙岩市政府边上两个热盘
融创玖峯台、城发汇金望郡价格相当
此次汀州臻邸共推售套住宅
据透露销售火爆
开盘现场摇号现场部分楼栋价格公示表部分楼栋价格公示表部分楼栋价格公示表这块地有什么来头？
1、大牌房企争相竞夺：这幅地块吸引了建发、城发、融侨、致远、温州融地、闽侯总部园房产、龙岩利瑞房产及杨江勇等开发商及个人计11家参与竞拍，地块热度可见一斑；
2、加价幅度超大：加价万是小意思，加价万习以为常，加价0万不过眨个眼，加价万才是牛，加价万更牛，加价0万的才最牛。这些加价，在今天的长汀土拍过程中，都出现过。
3、成交楼面价约元/㎡（扣除配建），创长汀县土拍史上新高。
为何这个楼盘会如此火呢？
1、地段：汀州臻邸位于长汀县罗坊村，紧邻汀州大道、南寨、客家母亲广场、汀江河，未来出行相当便利；
2、周边教育设施齐全：汀州小学与项目一路之隔，长汀四中、长汀二中（含高中）等学校，也十分近；
3、周边商业配套越来越成熟，规划配套也越来越齐全；
4、长汀购房需求大：人多，年末长汀户籍人口为54.91万，逼近新罗区的58.13万人，是龙岩第一人口大县，有人就会有需求；其次，长汀乡镇进城人群也不少，主要是为了孩子读书；外出务工创业人群在家买一套房子，已经成为当下长汀较流行的“面子工程”，当然这个面子工程也是要靠实力获取的；长汀县古城无地块可开发，而罗坊地段周边无工厂等，相对较适合居住，因此就有不少单位的人选购于此。
长汀房价，一直领跑龙岩各县市房价，小编认为最核心的一个原因是人口多，需求大。其实，近几年来长汀房地产已经开始往外围发展了，主力方向是南长移，即长汀动车南站方向，毕竟古城内不得开发，腾飞工业区主要以发展经济为放，其余东西两侧均有山。