昨天，长汀县城汀州臻邸首期开盘，现场人潮汹涌，更汹涌的是房价，这个长汀宝珠路汀州小学对面的新楼盘起价元/㎡，最贵的元/㎡，均价约元/㎡，毫不逊色龙岩市区核心龙津湖板块，震惊朋友圈
看下排名，长汀一直排名龙岩第二，紧跟新罗区，看来长汀不仅美女多，美食多，经济收入也很多
仔细一看汀州臻邸这个项目得房率非常高，公摊面积很低，销售面积96.58的户型套内面积可以达到81.86，公摊仅14.72，对比城发汇金望郡89.54平户型的公摊面积22.9平，套内面积仅为66.64，汀州臻邸的使用面积要大得多，再看城发汇金望郡.84平户型使用面积为85.47，仅差3.61平，所以汀州臻邸这个项目的价格因为得房率高价格是抛上去的，还没有达到新罗区核心区的价格，但是也可以力压中心城区大多数楼盘了
这个楼盘当时的成交楼面价是.42元/㎡，比同日拍的新罗区东肖某地块足足贵了约元/㎡已有人加入特价房