调性要高格局要大情怀要有
经历了年首个小长假的休整，宁波楼市也揭开了崭新篇章。今天，年楼市最后一月的“成绩报告单”也随之出炉。
据克而瑞江浙区域数据统计，12月(截至12月31日），宁波市六区共成交住宅套，比10月，11月的月均成交额多了多套，上演翘尾行情。
其中一个项目贡献了近1/5，就是奉化的宝龙TOD奉甬新城。12月23日首开，一次性推出套住宅，3小时就卖了多套，一个星期就备案了套。“宝龙世家”，一南一北，都是神盘！
而本月单价排在第一的明洲别墅，同样是12月最吊炸天的话题的制造者——澄庐（明洲）两套双拼别墅，被一位神秘买家买走，总面积高达平米，总金额1.25亿元，成功问鼎宁波史上最贵豪宅。
利率方面，年关将至，部分银行的贷款利率出现了新一轮的松动，多数银行可以申请下调房贷利率：
多数银行的首套房最低利率，由之前的上浮20%调整至15%左右；部分银行将二套利率，从之前的30%调整至20%。而且放款速度加快。
今年新年来得格外早，2月4日就是除夕了，所以很多项目都已赶在年最后一月“压哨”亮相。而市六区范围内，目前确定将在农历年前开盘的项目不算太多，新开加上加推不到10个，主力是奉化和北仑。
下面，让我们先看看克而瑞新鲜出炉的年12月成交数据。
再次重申，成交数据都来源于权威数据机构克尔瑞江浙区域，至于个别穿越而来的超低价，也没啥好说的，原因就是延迟备案。
年12月宁波市六区住宅成交情况(.12.1-.12.31)序号项目均价套数1明洲（别墅）宁波新世界柳岸晓风（别墅）格拉美西新长岛（别墅）东部新城万象府九唐酌月台（别墅）海曙金茂府姚江晴雪桂语里（别墅）里仁越府堇州府（别墅）宁波湾二号府邸泊璟廷（别墅）上湖城章南山府（别墅）江湾城宁玥府天悦月湖天第姚江金茂府（别墅）涌宁府（别墅）北宸府雲峰原著（别墅）悦峰星悦城学仕里欢乐海岸天一玖著国樾府（别墅）星耀阁（江山万里五、六期）明州院子（别墅）白石湖东（别墅）江上天琅姚江湾融创逸树华润万象府九峰天宸（别墅）大成郡兴宁府海曙金茂悦（别墅）柳岸晓风悦江湾29246堇州府天宸原著青秀澜湾大爱书院小镇（别墅）26550御官山（别墅）紫玉府丰汇城荣合公馆（别墅）观堂（别墅）枫桥里新长岛雲峰原著御江山姚江金茂府港宁府桃李郡（别墅）三江观邸星海彼岸（别墅）望江府白石湖东公园天下明州院子中山隽府双珑原著（别墅）瀚宁府九峰天宸万科印荣安桃花源雅戈尔壹号桃李郡缇香郦城香园东渡玺悦（别墅）寰宇天下天逸湾御湖半岛观堂海外滩江城国际大都会天赋姚江中梁壹号院（别墅）万年卡美丽亚（别墅）慈宸府御官山院士廷璀璨云堤宝龙世家蓝色东方有舍桃源府邸（别墅）未来广场未来之光双珑原著菩悦锦庭隆尚府邸（别墅）中旅城金茂逸墅亚隆畔山（别墅）熙悦湖山府（别墅）东渡玺悦恒大山水城（别墅）维拉小镇（别墅）恒大山水城星海彼岸君望府溪上桃花源美的蝴蝶海（别墅）万年卡美丽亚锦悦府江宸府長汀雲庐九峰壹号（别墅）云山新语南山府1212121熙悦湖山府国樾府美的蝴蝶海合生国际城宝龙TOD奉甬新城11184126时代瑞府世茂桃园（别墅）宁南新城（别墅）冠成国际商业中心水岸尚品（别墅）御海韵城亭湖度假村甬山书苑数据来源：克而瑞江浙区域
具体有哪些项目可能在本月入市，不妨看看以下统计表。当然具体开盘时间及房源信息，以项目实际公布为准。
年1月市六区开盘计划序号项目区域开盘情况1滨江诺德学府奉化预计1月首开，计划推出高层产品，主力户型建面约㎡、㎡、㎡2国建湾里院子奉化预计1月上旬首开，计划推出套院墅，建面约㎡-㎡3万科未来广场北仑预计1月加推新品4中南漫悦湾北仑预计1月中旬首开，主力户型㎡，㎡，㎡5万科云谷江北预计1月首开，推出高层，建面约85~㎡6中旅城江北预计1月加推2幢高层，主力户型建面约88、㎡7桃李一品奉化预计1月底首开，推出中式山水院墅，主力户型为建面~㎡8万科未来水岸奉化预计1月初首开，推出建面约80㎡~㎡高层户型-End-
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文章丨莫小无
编辑丨莫小无
图片丨部分来自网络
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