调性要高格局要大情怀要有
根据克而瑞数据统计，7月宁波市六区住宅共成交套。较上月有较大的回落，但还是很有看点，接下来我们回眸一下7月。
“现象级”大盘恒大御海天下霸占销售套数冠*宝座，成交套。
我市规模最大的限价商品房项目甬樾湾，成交套，排在7月成交榜的TOP2。
7月还涌现了6个日光盘：
未来水岸和凤凰熙岸，一口气推出多套房子，数量不算少，但也是抢抢抢的节奏，像凤凰熙岸套房子5分钟就卖完了。
除此之外，还有万科云谷、东鲁世家、海尚国际、恒大山水城。
畅销榜上也不乏3w＋的项目：比如“东部新城神盘”上湖城章，成交套；均价超3.2w的雅戈尔江上，持续着不俗的表现，成交套；均价超3.1w的北宸府，成交了96套。
土地市场更不用说，大小地王不断刷新板块的天际线：
老江东纯宅地19轮就封顶；鄞州首南封顶，创新高；“戏精”土地成为庄桥新地王；云龙地价居然高达元，成为宁波土地市场的“重大事件”之一。
海曙区HS17-03-07地块更是推出了宁波土拍历史上的最高起拍价，元/㎡，封顶毫无悬念。
比楼市更热的，是“抢人大战”。
7月，宁波出台新*：从今年9月15日起，在去年出台*策的基础上，放开放宽重点群体落户限制，落户几乎“零门槛”！抢人抢出新高度，人才“来势汹汹”。
对了，还有个很重要的事。7月30日，*治局会议释放“房住不炒”，首次提出“房地产不作为短期刺激工具”。
下半年啥趋势？还是先看看7月的楼盘成交数据。
文末是8月将要开盘或加推的楼盘。
*再次重申，成交数据都来源于权威数据机构克尔瑞江浙区域，至于个别穿越而来的超低价，也没啥好说的，原因就是延迟备案。
年7月宁波市六区住宅成交情况
（.7.1-.7.31）
序号项目名称均价套数1宁波新世界雅戈尔新明洲东部新城万象府九唐酌月台（别墅）格拉美西江山万里月湖天第中海宁波湾雅戈尔新长岛（别墅）长粼府39211永丰天第36822海语天下荣安姚江晴雪涌宁府（别墅）海曙金茂府梁祝文化小镇天逸湾（别墅）江湾城万科桂语里（别墅）合能宁玥府金地华著二号府邸堇州府（别墅）南山府（别墅）金隅大成郡雅戈尔江上3426华侨城万科欢乐海岸保利·天悦北宸府上湖城章3103330星耀阁未来道龙湖华宇.雲峰原著（别墅）荣安劝学里龙湖坤和天境（别墅）29135绿城·長汀雲庐（别墅）新希望堇麟府印东方28638中海·枫桥里兴宁府中海·凤凰熙岸美的明州院子（别墅）云堇台湾头万象府景瑞天赋姚江（别墅）三江观邸26098中骏合景府大爱书院小镇（别墅）雅戈尔新长岛万科·白石湖东北仑新凯旋恒厚阳光里绿地观堂（别墅）龙湖华宇.雲峰原著港宁府美的明州院子荣安桃李郡（别墅）信达万科东望（别墅）东渡玺悦（别墅）22659富力御官山（别墅）慈城金茂逸墅（别墅）梁祝文化小镇天逸湾荣安西溪里景瑞海志府荣安桃李郡世茂中南璀璨云堤（别墅）美的九峰天宸龙湖坤和天境211068雅戈尔壹号27169世茂中南璀璨云堤万科·蔚蓝城市万科未来之光中南漫悦湾湾里院子（别墅）卓越·维港万科云谷蔚蓝城市花园万科·未来广场光明领御（别墅）海尚国际二期富力御官山美的慈宸府中旅城慈城金茂逸墅中南锦悦府万科未来水岸7644586阳光城君望府维拉小镇（别墅）宝龙TOD奉甬新城世茂泉溪江（别墅）绿城·長汀雲庐大发熙悦湖山府（别墅）宋都·江宸府海湾金茂悦恒大溪上桃花源美的蝴蝶海四期恒大山水城四期保亿未来风景里荣安桂语嵩江隆尚府邸（别墅）滨江诺德学府恒大山水城红星国际广场大爱书院小镇甬樾湾（限价商品房）9674105富豪天然居恒大御海天下8675数据来源：克而瑞江浙区域
具体有哪些项目可能在本月入市，不妨看看以下统计表。当然具体开盘时间及房源信息，以项目实际公布为准。
年8月市六区开盘计划序号项目区域开盘信息1滨河道江北预计8月底到9月初首开，高层97㎡-㎡，洋房㎡-㎡2金隅大成郡二期高新区预计8月底首开，建面约95㎡-㎡3金地华章海曙预计8月首开，建面约㎡-㎡4海语天下海曙预计8月加推，建面约㎡-㎡5未来广场北仑预计8月加推，建面约95㎡、㎡、㎡，约套6印东方北仑预计8月底加推，高层㎡、洋房㎡7欢乐海岸鄞州预计8月底开放售楼处和样板房，9月加推8美的映海潮北仑预计8月首开9珠江中央城奉化预计8月首开10朗诗清澄江北预计8月加推-End-
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文章丨李春春
编辑丨李春春
图片丨部分来自网络
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