调性要高格局要大情怀要有
1月最高均价归属宁波新世界，三江口豪宅的价格竟已直逼5万元；
湾里院子别墅首开，一鼓作气卖了套；
东部新城的柳岸晓风，一路热销，1月又成交了40套......
农历年前的收官月，都是传统的销售淡季，不过翻开年首月的成绩单，却是亮点纷呈。
虽然全月仅有7个项目开盘或加推，但大多表现不俗，除了网红盘中旅城、院士廷，首开的云谷、未来水岸也都取得开门红。当然这些项目的热销，与亲民的价格也不无关系。
据克而瑞江浙区域数据统计，年1月，宁波市六区共成交住宅套，超过了金九银十的成交量。在淡季取得这样的成绩，还是相当不错的。
下面，让我们先看看克而瑞提供的年首月的成交数据。
再次重申，成交数据都来源于权威数据机构克尔瑞江浙区域，至于个别穿越而来的超低价，也没啥好说的，原因就是延迟备案。
年1月宁波市六区住宅成交情况(.1.1-.1.31)序号项目名称套数均价1宁波新世界雅明花苑柳岸晓风（别墅）長汀雲庐（别墅）格拉美西宁波湾姚江晴雪宁玥府海曙金茂府南山府（别墅）里仁越府东部新城万象府欢乐海岸二号府邸上湖城章月湖天第悦江湾新长岛（别墅）玖著里北宸府天悦涌宁府江上涌宁府（别墅）星悦府星耀阁（江山万里五、六期）学仕里九峰天宸（别墅）柳岸晓风白石湖东（别墅）华润·万象府大成郡天赋姚江丰汇城兴宁府大爱书院小镇（别墅）观堂（别墅）望江府青秀澜湾瀚宁府（别墅）国樾府（别墅）新长岛明州院子雲峰原著星院御江山枫桥里三江观邸白石湖东万科印桃李一品（别墅）桃花源郡璀璨云堤（别墅）东渡玺悦（别墅）东望（别墅）甲第十七桃李郡天逸湾莲桥府御官山（别墅）星海彼岸（别墅）海外滩观堂御湖半岛璀璨云堤湾里院子（别墅）1837院士廷慈宸府未来之光未来广场双珑原著红星丰璟苑云谷隆尚府邸（别墅）中旅城逸墅东渡玺悦恒大山水城（别墅）御官山水榭花都苑君望府锦悦湾锦悦府星海彼岸長汀雲庐云山新语江宸府万年卡美丽亚未来水岸恒大溪上桃花源恒大山水城南山府熙悦湖山府国樾府蝴蝶海仁湖锦庭松洋里（别墅）宝龙TOD奉甬新城时代瑞府诺德学府碧海蓝湾梅景苑御海韵城亭湖度假村653105华丽家园数据来源：克而瑞江浙区域
节后复工第二天，宁波土地市场就奉上新春大礼包——老江东、东钱湖两大明星板块，各有一幅优质土地登场，诚意满满。
无论是坐享城市繁华的宁穿路，还是环境宜人的东钱湖，都是土地市场的宠儿，为3月的土拍大戏埋下伏笔。
首先是宁穿路板块的鄞州区A1-6(宁波市江东片宁穿路地段)地块，位于东柳、福明街道，东至桑田路，南至规划道路，西至规划河流，北至宁穿路。
去年8月31日，金地曾在宁穿路竞得一幅土地，成交价为元/㎡，而目前2号府邸在售价格超过3万元。
土地区位图，来自搜地网
本次出让土地，除了老江东绝版的地段，醇熟配套，更大的看点是双地铁加持：向南约米到达地铁一号线福明路站，向北约米到达地铁三号线（在建）体育馆站。
出让面积为㎡，容积率1.0~2.2，起拍价不低，元/㎡，老惯例，限价元/㎡。
网拍时间为3月12日的15:00。
另一块为鄞州区06-03-02#（东钱湖）地块。位于老镇片区，东至中塘河西侧沿河绿地，南至紫金北路，西至供电路，北至白石北路，与东钱湖仅1公里左右。
土地区位图，来自搜地网
由于处于老镇片区，配套不错，交通便利。周边已有中海东湖观邸、英伦水岸、钱湖人家等多座社区。更让人心动的是，这里还有在建的轨道4号线（预计年开通），规划中的轨道7号线。
出让面积为㎡，容积率1.0~2.0，起拍价元/㎡。
网拍时间为3月5日的10:00。
农历年后的土拍大戏，将从两块明星土地开始！届时，高大有地产工作室将与大家共同