调性要高格局要大情怀要有
“地王横出”、“日光频现”，刚刚过去的5月，这大概是很多人的直观感受。
过去一月中，宁波多个区域的住宅地价刷出新高：鄞州中心区元/㎡，集士港元/㎡，小港元/㎡，奉化元/㎡，长丰住宅实际楼面地价元/㎡......
在这个地王频出的月份，除了地价，还有颇多令人印象深刻的大事件：
比如鄞州中心区终于打破了“地价从未封顶”的魔咒，“新王”定格在元/㎡+㎡人才安居房；
比如长丰两天之内两度刷新区域住宅楼面价新高，江山万里、雅戈尔、荣安有望缔造长丰住宅新高度，本土房企扬眉吐气；
再比如多次出手的禹洲地产，终于在宁波“拿下一城”，又一位地产50强正式杀入宁波；
最让人称奇的是，限价的奉化居然刷出了元/㎡地价新高。
本月，又有一批优质土地即将竞拍，海曙启运路，江北庄桥，鄞州姜山、福明街道、长丰、云龙、东钱湖，奉化老城区，宁波的土拍好戏还在后头！
为方便大家观战，高大有工作室特意制作了竞拍时刻表：
明星区域“面包”几乎断货，又有“面粉”价格屡创新高，市场也成为了“日光盘”的孵化器：
宝龙TOD奉甬新城、万科云谷、海湾金茂悦......相继日光。比如宝龙TOD奉甬新城，本次加推套房子，居然来了多人，中签率不到1/6，有点可怕；而金隅·大成郡洋房加推，一天就卖了上百套；
高端盘屡屡登上畅销榜，比如均价超过4万的昆吾卖了42套，均价超过3.5万的海曙金茂府卖了83套，均价3.2万左右的江上卖了套，3万左右的天悦和未来道分别卖了套和套......
根据克而瑞江浙区域数据统计，5月（截至5月30日）宁波市六区共成交住宅套，成交继续升温。
而六月，宁波也将迎来又一波“开盘潮”，预计有17个项目开盘或加推。其中不乏“准日光”项目。
这样的市场，影响的不仅仅是价格，或许还有购房者的心态。
下面我们先看看5月的楼盘成交数据。
*再次重申，成交数据都来源于权威数据机构克尔瑞江浙区域，至于个别穿越而来的超低价，也没啥好说的，原因就是延迟备案。
年5月宁波市六区住宅成交情况(.5.1-.5.30)序号项目名称均价套数1宁波新世界昆吾上湖城章东部新城万象府格拉美西姚江晴雪36海曙金茂府新长岛（别墅）江湾城宁玥府里仁越府欢乐海岸南山府（别墅）堇州府（别墅）白石湖东（别墅）涌宁府（别墅）宁波湾荣合公馆北宸府江上3205921涌宁府317422長汀雲庐（别墅）天悦3111924昆仕（江万六期）堇州府星悦府30187天赋姚江（别墅）299678青秀澜湾未来道2989730印东方湖畔樾山（别墅）29584兴宁府学仕里九峰天宸（别墅）龙湖坤和天境（别墅）瀚宁府（别墅）锦港府君玺星耀阁（江万五期）枫桥里大成郡新长岛云堇台大爱书院小镇（别墅）华润·万象府翰林甲第（别墅）明州院子雲峰原著天逸湾（别墅）观堂（别墅）白石湖东观堂卡纳湖谷（别墅）富力御官山（别墅）东渡玺悦蔚蓝城市桃李一品（别墅）东望（别墅）西溪里龙湖坤和天境璀璨云堤（别墅）桃花源郡东渡玺悦（别墅）九峰天宸天赋姚江丰汇城桃李一品璀璨云堤光明领御（别墅）漫悦湾瀚宁府未来之光万年卡美丽亚（别墅）院士廷慈宸府未来广场長汀雲庐红星丰璟苑湾里院子（别墅）云谷金茂逸墅中旅城双珑原著仁湖锦庭御官山溪上桃花源（别墅）湖畔樾山水榭花都苑海尚国际二期君望府锦悦府维拉小镇（别墅）未来水岸江宸府万年卡美丽亚星海彼岸亚畔隆山（别墅）40398云山新语宝龙TOD奉甬新城溪上桃花源蝴蝶海1248028剡江庭园（别墅）桂语嵩江未来风景里诺德学府泉溪江（别墅）大爱书院小镇冠成国际商业中心御海天下亭湖度假村数据来源：克而瑞江浙区域
具体有哪些项目可能在本月入市，不妨看看以下统计表。当然具体开盘时间及房源信息，以项目实际公布为准。
年6月市六区开盘计划序号项目区域开盘信息1江上海曙预计6月加推，主力户型建面约㎡~㎡2天逸湾二期海曙预计6月加推联排，建面约㎡~㎡，白坯3曦墅海曙预计6月加推4中旅城江北预计6月加推，高层建面约88㎡~㎡5枫桥里江北预计6月加推洋房，主力户型㎡6望江府江北预计6月加推高层、洋房，建面约㎡~㎡7永丰天第江北预计6月首开，主力户型建面约㎡和㎡8宁波湾星钻鄞州预计6月推出建面约㎡~㎡大平层9东宸壹品鄞州预计6月首开，推出㎡~㎡精装公寓10恒大山水城镇海预计6月中旬加推洋房，主力户型㎡11璀璨云堤镇海预计6月加推12蔚蓝城市镇海预计6月加推二批次房源13未来之光北仑预计6月加推14漫悦湾北仑预计6月加推建面约-㎡洋房15大爱书院小镇奉化预计6月加推，联排建面约~㎡，洋房建面约92~㎡16湾里院子奉化预计6月中下旬加推新品17珠江中央城奉化预计6月底开盘，高层建面约98㎡~㎡-End-
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文章丨莫小无
编辑丨莫小无
图片丨部分来自网络
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